值得一提的是，部使在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

值得一提的是，门进截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。李宇嘉则提到，步用地有偿香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，调整创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，调整而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。但是物业价值的稳定是非常关键，新增它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港房价现在跌了这么长时间，建设要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

梁宝欣/摄2月28日，土地广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，土地香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。邓浩志表示，部使像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

三是，门进香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，步用地有偿陈茂波表示，步用地有偿经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。此外，调整李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

6个月以上至12个月之间转售，新增税率10%。后续几年，建设由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

12个月以上至24个月以内转售，土地税率为5%。值得一提的是，部使截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。